Где будут предоставлять земельные участки многодетным семьям, предоставляет земельные участки многодетным семьям

Содержание
  1. Где будут предоставлять земельные участки многодетным семьям?
  2. Земли многодетных семей предлагают отдать девелоперам
  3. Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2019 году
  4. Что нужно, чтобы получить землю бесплатно
  5. Как получить бесплатный участок в 2019 году за третьего ребенка
  6. Требования к выделяемой земле
  7. Способы распоряжения землей
  8. Последние изменения
  9. Земельные участки многодетным семьям
  10. Многодетные семьи
  11. Предоставление земельных участков многодетным семьям
  12. Общие положения
  13. Кому положена бесплатная земля?
  14. Условия получения
  15. Как получить участок?
  16. Куда обратиться?
  17. Деньги вместо земли
  18. Как узнать очередь?
  19. Можно ли стать собственником участка?

Где будут предоставлять земельные участки многодетным семьям?

Первый список земельных участков, представленный из администрации Московской области

  1. На данный момент это небольшой, около 1,3 млн кв. м участок в районе г. Хотьково, у деревень Морозово и Филимоново (Сергиево-Посадский район)
  2. А также два меньших по размеру участка – в Раменском районе, около деревни Кошерово
  3. И в Солнечногорском районе, у деревни Новый Стан.

Однако эта земля не покрывает прогнозируемые ежегодные потребности для предоставления многодетным семьям (около 7-9 тысяч участков).

Земля, как это и было объявлено президентом РФ, будет предоставляться многодетным семьям один раз при рождении третьего и каждого последующего ребенка. При этом не обязательно семье находиться на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Земли многодетных семей предлагают отдать девелоперам

Телефон Юриста в Москве +7 (499) 322-02-63 в Санкт-Петербурге +7 (812) 309-42-67

Вместо земельных участков многодетным семьям предлагают предоставлять квартиры в жилых домах на условиях инвестиционного контракта. Письмо с таким предложением от члена Общественной палаты Владимира Слепака (есть в распоряжении «Известий») направлено министру строительства и ЖКХ Михаилу Меню. В Минстрое рассказали, что подобный вариант уже рассматривался раньше, однако в настоящее время он требует дополнительной проработки совместно с субъектами РФ.

По словам Владимира Слепака, вопрос обеспечения жильем семей с тремя и более детьми является одним из главных индикаторов социальной политики России, однако программа выделения бесплатной земли многодетным семьям, несмотря на поручения президента России, практически не исполняется чиновниками.

В письме, обращенном к министру, говорится, что в соответствии с требованиями ФЗ РФ от 14 июня 2011 года № 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс РФ» обязательным условием является обеспечение предлагаемых земельных участков всеми инженерными сетями и коммуникациями.

«Но воз и ныне там — до 70% всех предлагаемых сегодня участков находятся на непригодной для жизни земле, и мало кто самостоятельно приступает к строительству», — отмечается в обращении члена ОП.

Владимир Слепак изложил министру один из подходов по решению этой проблемы. Предлагается рассмотреть возможность объединения земельных активов многодетных семей под застройку многоэтажными домами, в которых семьи затем получат квартиры.

По его словам, у большинства многодетных семей нет средств на строительство индивидуального дома и тем более на создание инженерной инфраструктуры, и они с удовольствием согласятся получить многокомнатные квартиры в домах с благоустроенной территорией общего пользования на условиях инвестиционного контракта. Наличие собственного комфортного жилья будет способствовать демографическому росту, укреплению семейных ценностей и традиций, которые всегда были основой российского государства.

— Я обращаюсь с этим предложением к Михаилу Меню не только как к министру, но и как к многодетному отцу, который хорошо знаком с проблемой. Считаю, что этот человек сможет превратить концепцию в механизм, работающий на всей территории России. Если многодетные граждане (15–20 семей), юридически объединят свои сотки, то получится территория, на которую на их условиях придет инвестор. Уверен, что любой руководитель субъекта РФ без труда найдет юридическое решение по объединению этих земель и привлечет инвесторов. При этом не будет потрачено ни копейки из бюджета, — отмечает Владимир Слепак.

Как пояснили в Министерстве строительства и ЖКХ, подобный вариант решения проблемы уже рассматривался в ведомстве, однако он требует дополнительной проработки совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ, Минэкономразвития, Фондом развития жилищного строительства и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

— Сегодня в каждом регионе проблема решается в зависимости от наличия средств в бюджете субъекта РФ. Возможность запустить такой проект в тестовом режиме в одном из регионов требует отдельной проработки с органами исполнительной власти субъекта, самих многодетных семей, а также возможных инвесторов, — отметили в Минстрое.

Кроме того, в соответствии со ст. 56 Жилищного кодекса РФ граждане, имеющие трех и более детей, в случае предоставления им земельного участка не снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно предоставленной статистике министерства, по состоянию на 1 июля 2014 года в РФ проживает более 1,2 млн семей, имеющих трех и более детей, из них на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состоят 129 тыс. семей, на бесплатное получение земельных участков — 347 тыс. семей.

В течение 2013 года и первого полугодия 2014-го органами местного самоуправления 9,6 тыс. семей, имеющим трех и более детей, предоставлены жилые помещения по договору социального найма. За тот же самый период органами государственной власти субъектов РФ и муниципальными образованиями земельные участки бесплатно предоставлены более 142 тыс. многодетных семей.

— В том, чтобы разрешить многодетным семьям передавать землю инвесторам, безусловно, есть здравая мысль, но самый важный вопрос, который нужно перед этим решить, — кто построит дороги, кто проведет коммуникации и т.д. — отмечает депутат Госдумы, первый заместитель председателя комитета по земельным отношениям и строительству Владимир Парахин. — Просто передачей земли здесь проблему не решить, земли много — желающих строить мало. Если участки выделяются многодетным семьям под коттеджное строительство, то это подразумевает некую удаленность от цивилизации. В таком случае редкий инвестор заинтересуется проектом.

Депутат также отметил, что многодетные семьи с большой вероятностью могут столкнуться с недобросовестным застройщиком и в итоге остаться без жилья.

— Такая проблема существует, в том числе в Московской области и ряде районов Подмосковья. Участки, в том числе дачные, объединялись и отдавались под застройку. Квартиры в многоэтажках фактически распределялись по паям. Но потом выяснялось, что мощности электричества на дом не хватает, канализация и прочие удобства отсутствуют. Поскольку эти земли были переданы под жилищное строительство в частные руки, там отсутствовала инфраструктура — дороги и другие объекты, — отметил законодатель.

Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2019 году

В российском законодательстве не приведено точного определения многодетной семьи. Критерии данной категории разрабатываются на региональном уровне. Тем не менее существует практика социальной поддержки многодетных. Так, некоторые субъекты федерации с целью улучшения положения данной категории граждан выдают на бесплатной основе земельный участок за третьего ребенка.

Скачать для просмотра и печати:

Что нужно, чтобы получить землю бесплатно

В 2018 году такие программы работали в таких регионах:

  1. Краснодарском крае;
  2. областях:
    • Московской;
    • Ивановской;
    • Омской;
    • Ульяновской;
  3. Республике Татарстан.

Внимание: перечень регионов, принимающих мероприятия, согласно которым выделяется земельный участок за третьего ребенка, постоянно расширяется. Конкретные условия программы в 2019 году следует узнавать в органах местного самоуправления.

В документах программ, разрабатываемых в регионах, изложены условия предоставления бесплатного земельного участка многодетным семьям. Они могут отличаться только количеством детей, дающим право на получения статуса. В общем алгоритм выделения надела выглядит следующим образом:

  1. Семейство официально признается многодетным (трое и более детей).
  2. Подается заявление с соответствующими документами.
  3. Оно рассматривается госорганом.
  4. Заявителю направляется предложение об участке.
  5. Он принимает решение.

Важно: без документа, подтверждающего статус многодетной семьи, земля за третьего ребенка не выделяется.

Таким образом, первым шагом к овладению необходимым участком является получение документа, подтверждающего право на него.

Как получить удостоверение многодетной семьи

Региональные власти вырабатывают собственные правила присвоения льготного статуса. Как правило, необходимо обратиться в местную администрацию с пакетом документов. Однако не всех родителей, родивших троих и более детей, признают многодетными. Существует ряд нюансов, которые следует учитывать еще до обращения в администрацию.

Внимание: в большинстве регионов статус многодетных присваивается семействам, в которых появился третий малыш.

Семейство должно отвечать следующим требованиям:

  1. все его члены — граждане Российской Федерации;
  2. дети и родители проживают совместно, в том числе имеют регистрацию по одному адресу:
    • постоянную;
    • временную;
  3. как минимум трое из детей еще не достигли совершеннолетия;
  4. учитываются дети:
    • родные;
    • усыновленные;
    • находящиеся под опекой;
  5. семья может быть:
    • полной;
    • неполной (один родитель);
  6. обязаны проживать в регионе подачи заявки не менее пяти лет.

Внимание: статус присваивается на период достижения старшим ребенком совершеннолетия. Если за это время появился еще один малыш, то следует подать пакет документов заново.

Как получить бесплатный участок в 2019 году за третьего ребенка

Земли выделяют местные власти, так как они занимаются их регистрацией и распределением на законодательном уровне. Следовательно, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства.

Идти к властям следует с уже готовым пакетом документов (ниже приведен перечень).

На приеме у специалиста следует написать заявление. Этот документ не имеет установленного образца. Поэтому рекомендуется попросить специалиста проверить его, чтобы не получить отказа из-за того, что указаны не все сведения.

Внимание: в заявлении следует указать целевое назначение участка:

  • для возведения дома (индивидуальное жилое строительство);
  • возделывания сада или огорода;
  • подсобного хозяйства.

Выбор метода использования надела зависит от заявителя. Этот человек должен понимать, что целевое использование земли проверяется соответствующими органами.

Кроме того, его затруднительно будет переориентировать. К примеру, если взяли дачный участок, а потом решили построить там дом и жить всем семейством, могут возникнуть проблем с пропиской.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Перечень обязательных документов

К заявлению о выделении бесплатного надела после появления на свет третьего ребенка необходимо приложить такие бумаги:

  • ксерокопии паспорта заявителя и супруга (при наличии);
  • документ о заключении или расторжении брачных уз;
  • свидетельства всех несовершеннолетних детей о рождении;
  • если в семействе воспитываются усыновлённые дети, то необходимы копии решений суда;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • справку о том, что ранее льготная земля не выделялась (из органов самоуправления прежних мест регистрации);
  • подтверждение регистрации всех членов семейства по одному адресу (из ФМС );
  • справку из органов ЕГРЗ об отсутствии земельного надела в собственности (аренде).

Внимание: в связи с тем, что условия выделения земли формируют регионы, в перечень могут входить и другие документы.

Процедура подачи заявления

Необходимо понимать, что выделение бесплатных наделов строго контролируется. Поэтому заявление и все предоставленные бумаги в обязательном порядке проверят на достоверность. Обычно специалистам органов местного самоуправления дается до месяца, чтобы зарегистрировать заявку.

Хотя бывают исключения. К примеру, в Ивановской области на обработку сведений отведено всего три рабочих дня.

Специалисты проводят такие действия:

  1. Заявление регистрируется в специальном журнале.
  2. Все сведения проверяются.
  3. Если они достоверны, то семейство ставят в очередь.
  4. Об этом сообщается заявителю письмом на указанный в заявке адрес.
  5. При появлении свободного участка, отвечающего требованиям, его данные высылаются заявителю.

Важно: принимать первый надел семейство не обязано. Можно отказаться с указанием причин такого решения. Однако не более трех раз.

Если многодетная семья трижды отказалась от надела, ее могут исключить из очереди. Однако это не означает полного отказа в предоставлении участка. Просто придется пройти процедуру подачи заявки повторно, чтобы опять попасть в очередь льготников.

Требования к выделяемой земле

В документах, регулирующих выделение наделов, описано, где дают землю за третьего ребенка. К примеру, в столице наделы выделяются из загородного земельного фонда (не ближе 70 км от границы мегаполиса). Некоторые регионы могут предоставить участки в черте города (при наличии).

Требования к наделу таковы:

  • он должен находится в том же регионе, где зарегистрирован заявитель;
  • надел обеспечен коммуникационными линиями и инженерными сетями.

Важно: площадь участка, как правило, не превышает 15 соток (0,15 га).

Правило о наличии инженерных сетей не обеспечивает бесплатности подключения к ним. Оно говорит только о том, что местные власти обязаны позаботиться, чтобы люди смогли воспользоваться современными удобствами (за свой счет):

  • электроэнергией;
  • водопроводом;
  • канализацией;
  • дорогами и другими общественными благами.

Способы распоряжения землей

Государство препятствует мошенничеству с земельными наделами. Регионы вырабатывают такие правила, которые не позволяют продать участок сразу после его получения. Это обусловлено желанием защитить права несовершеннолетних, ради благополучия которых семейству после рождения 3 ребенка дается земля бесплатно.

Кроме того, необходимо запастись терпением. Процедура оформления земли в собственность займет немало времени. Переживать за то, что ее отнимут, не стоит. Местные органы дают достаточный срок, чтобы семейство успело получить нужные бумаги и переоформить надел в собственность.

Полезно: подобная затяжная процедура необходима еще и для того, чтобы получатель земли успел доказать благонамеренность своих действий по обустройству надела (получил его не для того, чтобы продать).

Как не ошибиться в выборе участка

Зачастую в прессу попадает информация о семействах, которым власти выделили неподходящие для детей земли. К примеру, добраться до участка тяжело, на нем расположен овраг, существуют и иные «ошибки». Об этом следует помнить гражданам, желающим построить для детей дом.

Чтобы не попасть в критическую ситуация, когда право на бесплатную землю использовано, а сам надел невозможно возделать, рекомендуется:

  1. Не принимать предложенный участок сразу.
  2. Съездить на место его расположения и изучить ситуацию.
  3. Обратить внимание на коммуникации, в том числе дороги.
  4. Обследовать всю территорию с тем, чтобы выявить ее недостатки (те же овраги, к примеру).
  5. Справиться у будущих соседей об имеющихся недостатках. Некоторые вещи, связанные с погодными условиями и другими обстоятельствами, сразу не видны. Лучше проконсультироваться.
  6. Если все устраивает, то тогда можно согласиться на надел.

Важно: если выявлено, что участок не соответствует законным требованиям, об этом обязательно написать в отказе. Это обстоятельство не даст властям выбросить заявителя из очереди.

Отказ от включения в очередь на бесплатный участок

Иногда на практике встречаются ситуации отказа властей от приема заявления льготника на предоставление надела за третьего ребенка.

Основные причины такого решения:

  1. Документы, приложенные к заявке, содержат недостоверные сведения.
  2. Семейство сменило регион проживания.
  3. Предоставлены не все требуемые бумаги.
  4. Заявитель уже использовал право на бесплатный надел в ином регионе.

Например, если один из членов семьи менял гражданство, это обязательно раскроется и заявку отклонят. Когда семья переезжает в другой субъект федерации, то ее снимают с учета. Этим людям нужно обратиться за наделом в органы самоуправления по новому адресу.

Внимание: помарки в заявлении не могут стать причиной отказа от постановки на учет. Если документ оформлен небрежно, его следует переписать более аккуратно, оставив ту же дату обращения (от нее зависит место в очереди).

Дополнительные расходы

Семейству, получившему надел бесплатно, следует подготовиться к тратам. Деньги потребуются не только для оформления участка.

Ежегодно придется платить определенную сумму:

  • пока он находится в аренде — соответствующий взнос;
  • после полного оформления — земельный налог.

Суммы регулярных платежей устанавливаются региональными властями. Они обычно не очень велики, однако, ощутимы для бюджета многодетной семьи.

Сумма арендной платы, как правило, ниже размера налога на тот же участок.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Земельные участки многодетным семьям

Содержание статьи:

Многодетные семьи

В большинстве регионов РФ к категории многодетных семей относят граждан, состоящих в законном браке и родивших или усыновивших трех и более детей. При этом младшему ребенку должно быть менее 16 лет (или 18 лет — в случае, если ребенок учится в образовательном учреждении по общеобразовательной программе).

По данным различных источников, в России проживает около 50 млн семей, из них многодетных – около 3 млн. При этом каждый год это количество растет на 120 тыс. (по заявлению авторов нового законопроекта, в сфере оказания жилищной помощи).

Рассматриваемые граждане в качестве государственной помощи, претендуют на получение следующих льгот и уступок:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам. Позвоните прямо сейчас по телефону: +7 (499) 455-02-67 в Москве, +7 (812) 317-18-65 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

  1. Компенсация на оплату услуг ЖКХ в установленном размере или равное возмещение для жителей частного сектора.
  2. Возможность бесплатного посещения музея или другого культурного мероприятия один раз в месяц.
  3. Содействие в трудоустройстве родителей из многодетных семей на основании региональных указов.
  4. Право первоочередного оформления детей в дошкольные и образовательные учебные заведения.
  5. Безвозмездный отпуск медикаментов для детей в возрасте до 6 лет.
  6. Бесплатное питание и снабжение необходимыми предметами и одеждой за счет бюджетов образовательных учреждений.
  7. Предоставление земельных участков многодетным семьям, отвечающим необходимым условиям или на определенные цели.

Основания бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям

Критерии для оформления государственной земли в личную собственность прямо или косвенно определены в следующих правовых источниках:

Подписывайтесь на нашу группу «Социальный консультант» во «ВКонтакте» — там всегда свежие новости и нет рекламы!

  • ЗК РФ (земельный кодекс России);
  • Указ Президента № 431 от 05.05.92;
  • ЖК РФ (жилищный кодекс);
  • ФЗ № 161 от 24.07.08.

Земельный кодекс поясняет, что оформление вещных прав на землю в пользу многодетных семей должно регулироваться региональными властями в зависимости от их компетенции по рассматриваемому вопросу. Например, в Москве и Московской области минимальный размер предоставляемого участка земли соответствует одной сотке, максимальный – 0.15 га. В некоторых случаях выдача определенной территории может быть компенсирована в денежном эквиваленте по решению уполномоченного органа.

Согласно федеральным законам основные условия, разрешающие получить землю:

  1. Члены семьи должны состоять на соответствующем учете в органе соцзащиты или муниципалитете.
  2. На момент подачи требования все дети не достигли совершеннолетия.
  3. Весь состав семьи прописан и проживает по одному адресу. При этом срок пребывания не может быть менее 5 лет.
  4. Ни один из ее членов не находится на соцобеспечении государства.
  5. Состав семьи признан нуждающимся в улучшении условий проживания (это условие не обязательно, но может быть установлено в отдельном регионе).
  6. Ни один из членов не обладает в собственности другой недвижимостью.
  7. Все члены – граждане России.

Также при подаче заявки необходимо правильно определиться с целью приобретения земли, например, для строительства жилой недвижимости. Земельные участки многодетным семьям в 2017 году предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий (в большинстве регионов) и гражданам, изъявившим желание получить рассматриваемый надел для ведения сельского хозяйства или строительства дома.

В отдельных субъектах Федерации ситуация со свободными территориями различна. В некоторых из них пустующей земли нет, и нуждающимся вместо надела предоставляется денежная компенсация. Зачастую данной выплаты не хватает для покупки жилья и поэтому ситуация не улучшается. Для устранения таких нюансов на рассмотрении находится законопроект № 682329, значительно улучшающий правовую позицию многодетных семей.

Закон о землях многодетным семьям в 2017 году предусматривает создание некоего фонда, ответственного за принятие заявлений, их оформление и предоставление определенных услуг в области снабжения жильем. Эта структура будет внедрена на праве общей долевой собственности в ряды строительных кооперативов, возводящих новостройки. Поэтому граждане, не получившие землю, приобретут право на собственную квартиру, выделяемую за счет средств самих строительных компаний. Данный законопроект отклонен.

Что касается последних новостей, в некоторых регионах предоставление земли на указанных условиях приостанавливается за нехваткой свободной территории, а пустующие земли зачастую непригодны для жизнедеятельности и находятся далеко от объектов инфраструктуры.

Порядок постановки в очередь на получение земельного участка многодетными семьями

Порядок предоставления собственности в ведение граждан происходит на основании подачи соответствующего заявления в компетентный госорган и последующей постановки на очередь, если семья соответствует определенным критериям.

Оформить имущественное требование может любой совершеннолетний член семьи при обращении в отделение социальной защиты населения или, при его отсутствии, в местном муниципалитете.

Срок постановки в очередь определяется региональными указами, но не может превышать одного месяца, если претендующие соответствуют всем условиям. Если некоторые моменты требуют дополнительного разбирательства – рассмотрение осуществляется не дольше двух месяцев.

После утверждения заявки заинтересованным лицам приходит извещение, содержащее номер открытого дела. По указанному числу и фамилии заявителя претенденты могут узнать очередь, в последовательности которой они получат участок.

Узнать очередь на земельный участок многодетной семье и посмотреть список можно посредством личного визита в компетентный орган, занимающийся распределением земель или путем посещения его официального сайта. Ознакомиться с электронной очередью можно посредством сравнения предоставленного номера дела с позициями номеров других претендентов.

Пошаговая инструкция, как встать в очередь:

  1. Сбор необходимых документов, подтверждающих особый статус и наличие законной заинтересованности в получении территории.
  2. Обращение в компетентный орган, ответственный за выдачу земли в регионе проживания.
  3. Оформление и сдача соответствующего заявления с приложением к нему нужных бумаг.
  4. Ожидание в течение месяца для получения официального ответа. Этот срок может быть ограничен несколькими сутками. В случае отказа или несоответствия некоторых пунктов заявки – официальный ответ приходит в течение первой недели после подачи.
  5. Если заявление одобрено, претендентам приходит уведомление об их постановке на учет и предоставлении индивидуального порядкового номера.

Список необходимых документов для постановки в очередь

Необходимая документация:

  • Заявление. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления].
  • Паспорта и иные документы, удостоверяющие личности членов рассматриваемой семьи.
  • Свидетельство, оформленное органом ЗАГС о браке.
  • Документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи.
  • Справка об одном месте прописки всех заинтересованных членов.
  • Документ от органа опеки о правах на усыновленного (при необходимости).
  • Справка об отсутствии лишения соответствующих прав на детей.
  • Документы, подтверждающие наличие гражданства РФ членов многодетной семьи.

Перечень указанной документации может быть дополнен в зависимости от региона проживания претендентов.

Действия при получении земли многодетной семьей

Официально оформление прав на землю происходит в течение года (средний показатель по России) после подачи соответствующего заявления. В зависимости от наличия свободной земли этот период может быть различен по субъектам Федерации. Например, если рассматриваемая территория находится в федеральной собственности, законодательством предусматривается ее передача муниципалитету для дальнейшего оформления в собственность граждан в течение 4 лет.

По факту назначения определенной земли, семье необходимо самостоятельно оформить на нее вещное право. При этом переход владений осуществляется на основании решения соответствующего органа, которое предоставляет возможность сразу оформить землю в собственность. Согласно ст. 13 ФЗ № 161 от 24.07.08, если территория находится в федеральной собственности, оформление происходит на основании договора аренды, с последующей возможностью переоформлением участка в личную собственность.

Как получить землю после подхода очереди:

  1. На предоставляемой земле проводятся кадастровые работы с участием управления архитектуры.
  2. После осуществления съемок территории оформляется межевое дело.
  3. С подготовленной технической документацией граждане обращаются в Росреестр для получения кадастрового паспорта участка.
  4. Регистрация перехода вещных прав в Росреестре.

Все расходы, связанные с подготовкой и оформлением бумаг, производятся за счет средств соответствующего регионального или муниципального бюджета. Полученную землю можно использовать для строительства жилой недвижимости, развития сельского хозяйства или организации садового участка.

Отказ в предоставлении земельного участка многодетным семьям

В безвозмездной передаче государственной земли может быть оказано:

  • если члены семьи не отвечают одному или нескольким условиям, на основании которых они претендуют на это право;
  • по причине предоставления неполного пакета необходимых документов;
  • если факты нуждаемости в земельном участке были сфальсифицированы.

Пример по предоставлению земли многодетной семье

В семье Аникиных четверо детей. Они признаны нуждающимися, так как не имеют собственной жилплощади и проживают на съемной квартире. Заинтересованные лица обратились в местный муниципалитет с просьбой предоставить им землю для строительства личной недвижимости.

В компетентный орган были предоставлены все необходимые документы и оформлено соответствующее заявление. По истечении нескольких недель заявителю пришло официальное уведомление, что свободной земли для передачи в личную собственность у муниципалитета нет. Вместо компенсации, было предложено получить определенную сумму денег, на что граждане, естественно, согласились. Общая сумма компенсации составила 1,2 млн рублей.

Заключение

Предоставление государственной земли на бесплатной основе осуществляется в пользу нуждающихся и многодетных семей, отвечающих определенным критериям. Основные выводы:

  1. Для реализации данного права заинтересованная сторона обращается в муниципалитет по месту проживания и оформляет там соответствующее заявление.
  2. На основании заявки и приложенных бумаг заявление будет рассмотрено в течение одного месяца.
  3. В случае одобрения претенденты включаются в очередь на земельный участок многодетным семьям.
  4. Ознакомление с порядком очередности происходит непосредственно по месту оформления заявки либо через интернет на официальном сайте.
  5. Если у муниципалитета нет свободной территории для передачи ее гражданам или она непригодна для заселения – многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по предоставлению земли многодетной семье

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Егор. Я отец троих детей, проживаем в Москве. Могу ли я бесплатно получить земельный участок для ведения садоводства, и по каким основаниям?

Ответ: Здравствуйте, Егор. К сожалению, на данный момент в г. Москве не предоставляются садовые, огородные или дачные земельные участки, а также не принимаются новые заявления на предоставление таких земельных участков. Связано это с тем, что все земли в столице относятся к категории земель населенных пунктов, которые используются и предназначены для застройки и развития населенных пунктов. При этом земель, относящихся к категории сельскохозяйственного назначения, в городе Москве не имеется.

Список законов

Образцы заявлений и бланков

Вам будут полезны следующие статьи

Подписывайтесь на нашу группу «Социальный консультант» во «ВКонтакте» — там всегда свежие новости и нет рекламы!

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Последнее десятилетие в России активно ведется политика поддержки граждан, имеющих трех и более детей, в рамках которой происходит безвозмездное выделение земельных участков многодетным семьям. Считается, что такие меры государственной помощи помогут малообеспеченным слоям населения улучшить свое материальное положение.

Выделение участков регламентировано статьей 39.5 Земельного кодекса РФ, где указано, что многодетные семьи при соблюдении определенных условий могут претендовать на получение бесплатного участка для строительства жилого дома или для иных целей. В рамках реализации указанной нормы права в РФ периодически создаются долгосрочные программы по содействию развитию строительства для определенных категорий граждан.

Общие положения

В настоящее время в Российской Федерации действует Федеральный закон № 161-ФЗ от 24.07.2008, в рамках которого ведется политика содействия развитию жилищного строительства. В данном законе указано, на каком основании и при каких условиях многодетная семья может стать в очередь на земельный участок и когда она сможет его получить. Именно благодаря данному закону семья при появлении 3 ребенка, независимо от того, родной он или приемный, может рассчитывать на бесплатное выделение в пользование земельного участка с возможностью последующего приобретения его в личную собственность.

За предоставление земли в нашей стране отвечают местные органы власти. Так, если в наличии имеются подходящие участки, собирается комиссия, которая принимает решение о том, что определенная земля может быть передана во владение многодетных семей. Данное решение закрепляется документально, после чего составляется утвержденный перечень объектов.

В Законе № 161-ФЗ не сказано, на какой участок может рассчитывать многодетная семья, но исходя из практики, сложившейся в регионах нашей страны, размер предлагаемой площади варьируется в зависимости от региона проживания в пределах от 6 до 15 соток.

В настоящее время норма права о получении земли является действующей, несмотря на то, что уже не один год ведутся обсуждения по поводу отмены выделения таких наделов многодетным. К сожалению, в реальности правом на получение участка воспользоваться не так уж и просто: под социальные цели выделяют крайне мало земли, а если и выделяют, то далеко от города, невысокого качества и с полным отсутствием инфраструктуры в окрестностях.

Кому положена бесплатная земля?

На сегодняшний день выделение бесплатного земельного надела доступно следующим категориям граждан:

  1. семьям, воспитывающим детей-инвалидов;
  2. семьям, воспитывающим не менее трех детей, ставшим на учет в качестве многодетных;
  3. жителям сельской местности, а также пенсионерам, прожившим в определенном месте не менее 5 лет;
  4. молодым гражданам (до 35 лет), работающим в сфере сельского хозяйства, культуры, образования или здравоохранения;
  5. семьям военнослужащих, погибших при боевых действиях;
  6. семьям, у которых на иждивении находятся ветераны ВОВ;
  7. военнослужащим, проходящим службу по контракту;
  8. жертвам репрессий;
  9. другим категориям граждан в зависимости от региона.

Условия получения

Несмотря на то, что в конце 2017 года Закон №161-ФЗ претерпевал незначительные изменения в тексте редакции, условия получения земельного участка остались нетронутыми.

Так, для выделения государством земли необходимо соответствовать следующим требованиям.

  • Наличие троих детей. Максимальный возраст детей – 18 лет, за исключением случаев, когда ребенок учится в высшем учебном заведении и официально является иждивенцем. При такой ситуации «расчетный» возраст ребенка повышается до 23 лет.
  • Брак между родителями официальный и зарегистрирован в органах ЗАГС.
  • Семья имеет постоянную прописку в регионе, где планируется получение участка и где лица стоят на очереди, на протяжении не менее 5 лет.
  • Все члены семьи являются полноправными гражданами РФ;
  • В собственности членов семьи нет иного земельного участка.

В предоставлении надела может быть отказано в следующих случаях:

  1. родители лишены прав в отношении детей;
  2. кто-либо из членов семьи не проживает с семьей, а содержится в государственном учреждении (интернат, детский дом и т. д.);
  3. передача в государственный орган недостоверной информации для решения вопроса о выделении земли;
  4. смена гражданства членами семьи.

Помните, что отказ в предоставлении земельного участка вы всегда можете обжаловать. Главное не пропустить сроки подачи искового заявления – 3 месяца с момента получения уведомления об отказе под роспись.

Как получить участок?

Для того чтобы государство «заметило» многодетную семьи и приняло во внимание наличие как минимум троих детей для выдачи земельного участка на бескорыстной основе, следует пройти определенную процедуру, позволяющую в будущем получить заветные сотки.

  1. Официально закрепить за своей семьей статус многодетной (встать на учет в органах социальной защиты населения по месту проживания). Для этого подается заявление, к которому прилагается необходимый пакет документов. После поступления заявление рассматривается, позже заявитель уведомляется о принятом решении. Если решение положительное, то на руки выдается свидетельство о статусе многодетной семьи.
  2. Подать заявление о необходимости получения участка с соответствующим пакетом документов. В заявлении в обязательном порядке отражается целевое назначение просимого участка. В дальнейшем сотрудник местного органа проверяет документы, предоставляет их на рассмотрение жилищной комиссии. Если все хорошо, то семья ставится на очередь. На принятие решения у комиссии имеется один месяц.

Не стоит забывать о том, что после получения участка на семью ложится ряд обязанностей – например, по своевременному и целевому освоению земли. Так, первым делом следует создать топографическую схему местности и предоставить ее на утверждение в местное управление архитектуры. На согласовании указанная схема может находиться до 2 месяцев. После этого необходимо заняться межеванием участка. Это также влечет за собой дополнительные расходы. Перед строительством дома обязательно следует получить паспорт объекта и зарегистрировать землю в Российском реестре.

Куда обратиться?

В каждом регионе для удобства подачи заявления могут быть использованы следующие возможности:

  • обращение в территориальное отделение МФЦ;
  • подача заявления с приложениями через сайт «Госуслуги»;
  • посещение местного комитета самоуправления либо же органа, ведающего вопросами жилищной и земельной политики.

Так как каждый регион вправе самостоятельно корректировать условия для предоставления земли (например, постановка на учет нуждающихся и т. д.), то и перечень необходимых документов может несколько отличаться.

К числу обязательных бумаг относятся:

  • заявление установленной формы о выделении участка;
  • паспорт заявителя, а также его копия (в некоторых регионах дополнительно необходимо предоставлять паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, на всех членов семьи, претендующей на получение участка);
  • документы, а также их копии, подтверждающие факт родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении, усыновлении и т. д.);
  • справка с места жительства, подтверждающая факт совместного проживания членов семьи, а также состав семьи.

В некоторых регионах дополнительно нужно брать справку о том, что лицо состоит в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания, т. е. ему необходимо расширение жилплощади в связи с нехваткой метража на человека либо по иной причине.

Деньги вместо земли

Земельных участков с каждым годом выделяется все меньше, а количество желающих их получить становится только больше. Поэтому семьям, которым не хватило земельного надела, предлагают получить субсидию – денежную компенсацию стоимости участка согласно нормативам земли, установленным в определенном регионе.

Порядок предоставления денег таков, что для их получения семья должна выразить свое согласие в письменной форме посредством написания заявления. Если такое заявление не поступает, семья продолжает находиться в списке нуждающихся и двигается вперед в порядке очередности.

Нельзя с уверенностью заявить, что местные муниципальные органы выдадут денежную компенсацию. Этот вопрос отнесен к ведению каждого региона и зависит от финансового положения и наличия нужного количества денежных средств.

Как узнать очередь?

После постановки семьи на очередь льготников следует узнать, к какой из имеющихся очередей вас отнесли. Так, есть две группы многодетных семей:

  • претендующие на надел в первую очередь;
  • получающие участок на общих основаниях.

В некоторых регионах действуют особые правила очередности – есть категории граждан, которые могут получить землю вне очереди:

  • находящиеся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • имеющие на иждивении не менее 5 детей;
  • воспитывающие ребенка-инвалида (либо в семье один из родителей имеет инвалидность).

Как только прошло 30 дней с момента подачи заявления в администрацию, семья вносится в очередь под определенным порядковым номером либо же получает отказ в получении участка. С течением времени очередь двигается, следовательно, порядковый номер, принадлежащий конкретной семье, должен стремиться к убыли.

Рекомендуется периодически отслеживать свое местоположение в очереди. Делать это можно одним из следующих способов.

  1. Непосредственное обращение в администрацию, в отдел, ведающий земельными вопросами.
  2. Обращение в МФЦ, где по предъявлению паспорта вас быстро найдут в имеющемся списке претендентов на участок.
  3. Отслеживание очередности через интернет: на официальных сайтах местных администраций списки выкладываются в свободном доступе.

Можно ли стать собственником участка?

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от целевого назначения выделяемого участка. Так, если он отведен под индивидуальное строительство жилого дома, то оформляется договор аренды с последующим переходом его в право собственности после полного возведения и регистрации дома.

Если речь идет о земле, предоставленной для занятия фермерством, то она сразу переходит в собственность многодетной семьи.

Продажа такого участка возможна, но только после получения на руки документов о том, что вы являетесь собственником указанной территории.

Таким образом, если вы являетесь многодетной семьей и решили построить частный дом либо заняться фермерством и садоводством, государство пойдет вам навстречу. Вы можете стать участником государственной программы, в рамках которой вашей семье выделят землю под строительство и выращивание сельскохозяйственных культур на бесплатной основе либо же по возможности компенсируют в денежной форме невозможность реализовать имеющееся у вас право.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит