Как оформить дарственную на жену, оформить дарственную жену

Содержание
  1. Как оформить дарственную на жену
  2. Советы юриста по оформлению дарственной на жену
  3. Можно ли оформить дарственную без согласия супруга: нюансы составления договора дарения?
  4. Нужно ли согласие супруга для оформления дарственной?
  5. Когда требуется согласие супруга на совершении сделки?
  6. Как оформить согласие?
  7. Что делать, если согласие не получено?
  8. Договор дарения между супругами
  9. Понятие и стороны договора дарения
  10. Форма договора
  11. Общая совместная собственность супругов
  12. Особенности дарения недвижимости между супругами
  13. Налогообложение при дарении между супругами
  14. Заключение
  15. Оформить дарственную на жену
  16. Дарственная на жену

Как оформить дарственную на жену

Имущество, которое было приобретено супругами до заключения брака, а также получено в дар или по наследству, не считается общим. Его собственником является либо муж, либо жена в зависимости от того, на чьё имя оно зарегистрировано. Однако такое имущество можно переоформить на другого супруга полностью или частично, если заключить договор дарения.

Советы юриста по оформлению дарственной на жену

Определите объем имущества, которое вы хотели бы подарить жене. Имейте в виду, что если речь идёт о недвижимости, сделку нужно зарегистрировать в органах Федеральной регистрационной службы, а транспортные средства переоформить в ГИБДД, поэтому для разных видов имущества подготовьте отдельные договоры.

Для договора дарения не требуется обязательного нотариального удостоверения, достаточно соблюдения простой письменной формы. Однако для того чтобы составить его максимально грамотно, обратитесь к услугам нотариуса или юридической консультации. Так вы получите текст, отвечающий нормам законодательства, и обезопасите себя от отказа в регистрации договора в государственных органах из-за его некорректного содержания.

В преамбуле соглашения укажите дату и место его заключения, фамилию, имя, отчество дарителя и одаряемого, их паспортные данные и место жительства. Затем в разделе «Предмет договора» подробно опишите имущество, передаваемого в дар супруге. Например, при дарении автомобиля обозначьте его марку, модель, год выпуска, тип и номер кузова, номер двигателя и шасси, а если объектом выступает квартира, укажите её точный адрес, общую и жилую площадь, количество комнат, этаж, оценку БТИ и т.д.

Перечислите документы, подтверждающие ваше право собственности на имущество: договор приватизации, купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство и т.д. Сделайте отметку о согласии супруги на принятие дара. Не забудьте оговорить момент перехода права собственности: для сделок с недвижимостью он наступает после государственной регистрации договора, а для других – после подписания соглашения сторонами.

Зарегистрируйте договор дарения недвижимого имущества. Для этого подготовьте и представьте в орган Федеральной регистрационной службы по месту вашего жительства документы:

  • подписанный сторонами договор;
  • документы на квартиру (договор-основание приобретения, свидетельство о регистрации права собственности);
  • технический паспорт из БТИ;
  • паспорта сторон договора;
  • квитанции об уплате госпошлины за регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности.

Обратите внимание на то, что получение имущества в дар является доходом и облагается налогом на доходы физических лиц, но если сделка оформляется между близкими родственниками, в том числе мужем и женой, такой обязанности не возникает.

Можно ли оформить дарственную без согласия супруга: нюансы составления договора дарения?

Договор дарения или дарственная является одним из гражданско-правовых договоров и, соответственно, составляется согласно правилам гражданского законодательства. От соблюдения этих требований, прописанных в Гражданском кодексе, напрямую зависит действительность договора. Одним из условий оформления дарственной считается получение согласия на дарение от супруга, если таковой имеется у дарителя. Всегда ли обязательно получать такое дозволение, и что делать, если получить его не представляется возможным?

Нужно ли согласие супруга для оформления дарственной?

Если гражданин, состоящий в законном браке, собирается совершить акт дарения, возникает вопрос, нужно ли получать разрешение на это от супруга, и возможно ли подарить что-либо без такого дозволения. В этом случае законом однозначно регламентируется: если приобретение даримой вещи (или недвижимого объекта) совершено в браке, то оформить договор дарения без одобрения мужа или жены нельзя.

Но есть и такие случаи, в которых допускается дарение без согласия второго участника брачного союза:

  • если имущество, которое гражданин собрался подарить, было приобретено им в еще добрачный период, а следовательно, считается его личным;
  • если даримая вещь (или недвижимость) досталась собственнику-дарителю одним из путей безвозмездного приобретения: по наследству или в дар.

Во всех остальных ситуациях нужно обязательно получить специально оформленный по установленным законом правилам документ, в котором четко обозначено, что муж или жена не возражает против позиции дарителя по поводу безвозмездного отчуждения их общей совместной собственности.

Исключением из правила о том, что все нажитое в браке считается общей совместной собственностью, является случай составления брачного договора (ст. 40 Семейного кодекса) и специального в нем обозначения о составе имущества обоих партнеров.

Когда требуется согласие супруга на совершении сделки?

Соответственно ч. 2 ст. 576 Гражданского кодекса у дарственной имеется ограничение в виде необходимости получения согласия от всех собственников в случае, если предмет дарения — общая совместная собственность. А согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ такой собственностью считается все имущество, что было нажито супругами за период нахождения в браке.

Об этом же свидетельствует и статья 34 Семейного кодекса. Здесь же расписано и все, что относится к такой собственности, а именно:

  • заработок обоих партнеров от любой деятельности, пенсионные начисления, различного рода пособия и выплаты, матпомощь и т. д.;
  • все, что приобреталось в браке, включая движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, вклады и т. д.;
  • если один из супругов во время брака не вносил свой вклад в общий доход и вообще своего заработка (в связи с уважительными причинами) не имел, то он все равно имеет точно такие же права на общее имущество, как и работающий партнер.

При покупке чего-либо в течение времени нахождения в браке одним из супругов (даже если платил только он и оформлено приобретение было на его имя) право на эту собственность по закону будет иметь и второй партнер.

Как оформить согласие?

Соответственно ст. 160 ГК документ о том, что супруг дарителя согласен с дарением, должен быть составлен письменно. А по правилам статьи 163 выражение одобрения партнера по поводу отчуждения собственности, которая принадлежит обоим участникам брачного союза как общее совместное имущество, должно быть нотариально заверено.

Для оформления документа по всем правилам, нужно обратиться в нотариальную контору, предоставив нотариусу ряд бумаг, а именно:

  • паспорт дарителя;
  • свидетельство о заключенном брачном союзе;
  • документы, подтверждающие право дарящего на даримую собственность.

К этим бумагам должен быть приложен и собственно договор. В нем необходимо отразить следующие сведения:

  • исчерпывающие сведения о предмете сделки;
  • отметка об отсутствии взаимных претензий и условий между участниками договора;
  • реквизиты удостоверений личности и дарителя, и его мужа/жены;
  • указание на форму сделки;
  • особые условия, предъявляемые вторым супругом, на которых он соглашается на дарение.

Составить документ можно и самостоятельно, но потом все равно нужно его нотариальное удостоверение.

Что делать, если согласие не получено?

На практике может так получиться, что добиться разрешения на передачу в дар какого-либо объекта от мужа или жены не удается по какой-то причине. А отсутствие в необходимых случаях такого согласия означает недействительность дарственной.

Как же быть в такой ситуации? Можно попытаться добиться через суд признания отчуждаемого имущества принадлежащим только дарителю. Однако это довольно сложный процесс. Есть и другой путь — раздел имущества в судебном порядке. При этом будет выделена та доля собственности, которую даритель собирается передать третьему лицу в безвозмездном порядке. В случае выделения долей об этом составляется соответствующее соглашение.

В соответствии с правилами гражданского законодательства, регулирующими процесс дарения, осуществить акт безвозмездной передачи какого-либо объекта, считающегося совместно нажитым в браке, возможно лишь при согласии на это супруга. В противном случае дарственная рискует быть признана недействительной. Из этого правила есть несколько исключений: когда имущество нажито до свадьбы, разделено по условиям брачного договора или приобретено собственником на условиях безвозмездности.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Договор дарения между супругами

Как известно, основной характеристикой договора дарения является его безвозмездность, т.е. отсутствие какого-либо имущественного представления со стороны, принимающей подарок (п. 1 ст. 572 ГК). Именно ввиду такого свойства дарения, оно чаще всего свершается в пользу близких родственников, детей, и не менее часто в пользу супругов. Многие ошибочно причисляют супругов к близким родственникам, что с правовой точки зрения неверно — согласно ст. ст. 2, 14 СК, они являются лишь членами семьи.

Отметим, что договор дарения, совершаемый между мужем и женой, сохраняет все основные свойства, характерные для типичной гражданской сделки. Однако вместе с тем он имеет некоторые важные отличительные черты — особый порядок возникновения права собственности, режим налогообложения, процедуру оформления, наличие обязательных согласительных процедур и т.д.

Следует понимать, что в порядке дарения, между супругами могут бесплатно передаваться любые имущественные блага (вещи, права требования или действия по выполнению имущественных обязанностей супруга) — закон не содержит ограничений, относительно конкретных предметов дарения. Куда большую важность составляет форма собственности, в которой находится благо, подлежащее дарению.

Особого внимания заслуживает возможность заключения супругами брачного контракта. Его наличие и выделение им личной собственности каждого из супругов позволяет обойти режим возникновения общей совместной собственности (ст. 34 СК), что решит типичные проблемы супругов в случае заключения дарственной между ними.

Понятие и стороны договора дарения

Согласно п. 1 ст. 572 ГК, договор дарения — это соглашение между сторонами сделки — дарителем и одаряемым о безвозмездной передаче в пользу последнего, каких-либо вещей, имущественных прав требования или выполнение вместо него некоторых его имущественных обязанностей. Кроме того, согласно ст. 582 ГК, законодатель выделяет обособленный вид дарения — пожертвование, предмет которого обременяется конкретным целевым назначением, характеризующимся общеполезностью.

Как уже говорилось, договор дарения характеризуется безвозмездностью — нарушение данного правила однозначно влечет ничтожность заключенного договора. Однако от возмездного представления дарителю следует отличать символическую плату и другие встречные представления, обусловленные местными традициями. Кроме того, нельзя считать обязательством наличие отлагательного условия в договоре, получение подарка после получения диплома, выхода замуж и т.д.

Так, дарителем — лицом, безвозмездно передающим имущественные блага, может выступать любой дееспособный субъект, обладающий правом собственности на предмет дарения и разрешением на его дарения со стороны сособственников. Согласно п. 1 ст. 575 ГК, дарителями не могут выступать малолетние и недееспособные лица.

Одаряемый — лицо, безвозмездно получающее в свою собственность имущество, необязательно должно обладать дееспособностью, при ее отсутствии или ограничении, его интересы будет представлять законный представитель. В то же время запрещено участие в качестве одаряемых муниципальным и государственным служащим, работникам образовательных, медицинских и социальных организаций (пп. 2,3 ст. 575 ГК).

Кроме того, в целях противодействия финансовым махинациям и злоупотреблениям в отношениях между субъектами хозяйствования, п. 4 ст. 575 ГК, законодатель запрещает дарение в отношениях между коммерческими организациями.

Форма договора

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 574 ГК РФ, любой реальный договор дарения может быть совершен устно, без какого-либо оформления, которое, однако, вполне допустимо по решению сторон сделки. Вместе с тем, законодателем определены и некоторые исключения из указанного правила, требующие соблюдения обязательной письменной формы. Так, письменное обличение требуется, если стороны заключают:

  • Договор обещания дарения. Консенсуальный договор дарения, кроме обязательного письменного обличения требует обязательной конкретизации подарка и ясного выражения намерения дарителя на передачу этого подарка в будущем. Отметим, что до исполнения обязательства по договору, каждая из сторон наделена правом отказа от участия в нем (ст. ст. 573, 577 ГК). Несоблюдение письменной формы договора влечет его ничтожность (п. 2 ст. 574 ГК).
  • Договор дарения подарка, стоимостью более 3 тыс. рублей, где даритель — юр. лицо. Определение указанного стоимостного предела, обязывающего к письменному обличению дарения, надиктовано ст. 161 ГК, которая требует такого обличения от всех договоров с юр. лицами. В то же время налицо исключение из этой нормы, позволяющее устный договор, если цена подарка менее 3 тыс. Несоблюдение письменной формы договора влечет его ничтожность (п. 2 ст. 574 ГК)
  • Договор дарения недвижимости. Необходимость письменного обличения надиктована обязанностью стороне к госрегистрации недвижимости (ст. 131 ГК), порядок которой требует представления конкретного перечня документов, в который входит и договор — основание для перехода прав (п. 5 ст. 18 ФЗ № 122 от 21.07.1997г.)
  • Нотариально оформляемый договор дарения. Следует понимать, что нотариальное оформление устного договора невозможно. Напомним, что удостоверение договора дарения нотариусом не является обязательным, а проводится лишь по желанию сторон сделки.

Общая совместная собственность супругов

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ, под общей совместной собственностью супругов законодатель понимает имущество, которое было нажито супругами, во время их нахождения в браке. Режим общей совместной собственности у имущества возникает в тот момент, когда оно попадает в собственность одного из супругов, независимо от того, на чьи конкретно средства такое имущество приобреталось и на кого оно оформлено.

Отметим, что режим совместной собственности на указанные предметы возникает даже тогда, когда один из супругов не имел в период брака какого-либо дохода (п. 3 ст. 34 СК).

Однако совместная собственность может и не возникать, если перед заключением брака супруги оформили брачный договор, который устанавливает любой другой режим имущества супругов (п. 1 ст. 33 СК). В частности, договор может определять нормы, по которым приобретенное супругами имущество изначально будет выделяться в собственность каждого из супругов или будет принадлежать исключительно одному из них и т.д.

Режим совместной собственности имущества супругов сопряжен с необходимостью соблюдения некоторых процедур при распоряжении им. Так, отчуждение имущества может осуществлять одним из супругов по согласию другого, которое изначально предполагается (п. 2 ст. 35 ГК). Однако это правило не распространяется на случае распоряжения объектами недвижимости — для этого обязательно требуется нотариально заверенное согласие второго супруга, в противном случае такая сделка может быть признана недействительной.

Вместе с тем законодатель ввел некоторые исключения из вышеуказанных правил, которые определяют виды имущества, на которое режим совместной собственности не распространяется. Так, не может быть признано совместной собственностью имущество, приобретенное до брака, полученное во время брака в подарок или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования и исключительное право на продукт интеллектуальной деятельности (ст. 36 СК).

Особенности дарения недвижимости между супругами

Исходя из сказанного выше, на процедуру оформления дарения в пользу одного из супругов, крайне существенно влияет режим собственности, который распространяется на подлежащее дарению имущество. Это и определяет самые ярко выраженные особенности данной сделки, для выявления которых целесообразно рассмотреть такие случаи отдельно, на примере дарения недвижимости.

  • Дарение недвижимости, находящейся в совместной собственности. Такая сделка сопряжена с определенными трудностями и законодательными пробелами:
    1. Режим совместной собственности позволяет распоряжение недвижимостью со стороны одного супруга, только по разрешению другого (п. 3 ст. 35 СК). Таким образом, второй супруг обязательно должен дать нотариально заверенное разрешение на дарение первым супругом недвижимости в его пользу.
    2. Режим совместной собственности, предполагает владение объектом недвижимости одновременно обоими супругами, без выделения конкретных частей каждого. Таким образом, дарение его супругу будет означать передачу ему уже имеющегося у него имущества, для чего еще и потребуется его нотариально заверенное согласие.
    3. Для разрешения такой ситуации целесообразно использовать нормы ст. 38 СК и выделить доли недвижимости каждого из супругов, путем заключения соглашения о том и последующей регистрации права собственности каждого из них. Только после получения права частной собственности на выделенную долю, один супруг может законно подарить ее второму супругу.
    4. Аналогично вышеуказанному способу, перед или во время нахождения в браке, супруги могут заключить брачный договор, которым можно исключить возникновение совместной собственности, что позволит не проводить процедуру раздела имущества.
  • Дарение недвижимости, находящейся в раздельной собственности. Поскольку указанное имущество не является совместной собственностью супругов, режим распоряжения им не предполагает необходимости наличия согласия на то, со стороны другого супруга. Более того, поскольку у имущества, находящегося в раздельной собственности, имеется лишь один собственник, для его дарения не потребуется выделения частей недвижимости, что сводит процедуру дарения между супругами к стандартной гражданско-правовой сделке.

Следует понимать, что при дарении совместной недвижимости, супруг — даритель, теряет какие-либо права на нее и больше не сможет претендовать на раздел и выделение своей части, так как дарение исключает возникновение режима совместной собственности (п. 1 ст. 36 СК).

Налогообложение при дарении между супругами

По общему правилу, получение каких-либо благ в рамках договора дарения, считается получением дохода, который, согласно ст. 208 НК, подлежит обложению подоходным налогом (НДФЛ). Примечательно, что НДФЛ облагаются не все подаренные объекты, а лишь недвижимость ТС, доли, паи и акции. Согласно ст. 224 НК, размер указанного налога составляет 13% от рыночной стоимости переданного в дар имущества.

В то же время следует понимать, что супругами признаются лица, состоящие в браке. Согласно п. 2 ст. 1 СК, браком признается только тот союз мужчины и женщины, который официально заключен в органах ЗАГСа. Исходя из этого, сожительство (фактический, не зарегистрированный брак), не может быть признано браком, дающим основание для освобождения от налогообложения. Таким образом, дарение между сожителями облагается 13% НДФЛ.

При дарении супругу недвижимости нужно помнить, что она также облагается налогом на имущество (ст. 401 НК). Его уплата осуществляется ежегодно. Размер налога будет зависеть от кадастровой стоимости недвижимости, региона РФ и будет колебаться в пределах от 0,1 до 2% (ст. 406 НК).

Заключение

Дарителем может выступать любое дееспособное лицо, обладающее правом собственности на подарок; им не могут выступать недееспособные и малолетние лица;

Одаряемым может выступать любой субъект права, кроме муниципальных и госслужащих, работников медицинских, социальных и образовательных учреждений;

Договор дарения может не иметь письменного обличения, кроме случаев дарения недвижимости, обещания дарения и дарения юр. лицом подарка, стоимостью выше 3 тыс. рублей;

Чаще всего дарение совершается в пользу близких родственников и членов семьи, в т.ч. и супругов, что надиктовано его безвозмездным характером;

Дарение в пользу супругов сопряжено с определенными особенностями — режимом совместной собственности, необходимостью раздела перед дарением, необходимостью наличия соглашения на дарение второго супруга и т.д.;

Так, дарение недвижимости, находящейся в совместной собственности обязывает одного супруга к получению нотариально заверенного разрешения от второго супруга;

Совместная собственность предполагает равноправное владение супругами имуществом, дарение которого второму супругу недопустимо, без его раздела;

Раздел имущества супругов предполагает выделение частной собственности каждого из них, которая впоследствии может быть беспрепятственно подарена второму супругу;

Дарение между супругами не облагается НДФЛ.

Оформить дарственную на жену

Может ли муж оформить дарственную на квартиру жене,которую приобрели совместно?Делится ли она в случае развода?

Что муж совсем шизофреник.

Что лучше, дарственная или завещание? Нужен ли мне нотариус для оформления дарения? Как оформить дарение доли квартиры?

Может. При разводе не делится.

Может
Дареное не делится при разводе.

Квартиру подарить он ей не может, поскольку она является их совместной собственностью, а не его личной. А подарить может свою долю в квартире, предварительно определив ее, если она не определена. В этом случае, квартира после развода делиться не будет.

Квартира приобретенная в браке является совместно нажитым имуществом, Если он хочет подарить свою долю жене, то это его право. После того как муж подарит жене свою долю он уже иметь право на квартиру не будет.

Объявилась жена дяди и огромное количество родственников, которые тоже претендовали на этот дом, они начали восклицать Почему вдруг, это твой дом?Герой нашей истории зада тся вопросом, где можно оформить дарственную, и какие данные нужны для е оформления?

Дарственная оформлена на мужа,какие права у жены и сына после развода?

Может ли жена оформить дарственную на квартиру матери или несовершеннолетнему сыну без согласия мужа? Квартира приобретена в браке и оформлена на жену, супруг прописан в ней один, но в ней не проживает.

После развода — при разделе имущества, жена имеет право на 1/2 имущества, нажитого в браке ( дареное не входит в совместнонажитое делимое имущество)

После развода никаких. После смерти наследство сыну.

После развода жена не будет иметь ни каких прав на эту квартиру. Сын сможет претендовать на эту квартиру только в порядке наследования, если его отец не напишет завещания на другое лицо или не подарит эту квартиру.

Никаких. Но сына до совершеннолетия выписать сложно.

Никаких, это лично ему подарок

Дарственная или Договор дарения. В чем существенная разница между дарственной и договором дарения?Есть ли налоговые льготы при продаже недвижимости? Перечень льгот инвалидам КАК ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ вопрос.

А разве жена не может претендовать на часть квартиры после смерти?

Никаких. Это не является совместно нажитым имуществом.
Максимум на компенсацию ваших затрат (1/2) которые существенно улучшили данное имущество (ремонт например, покупка и установка неотделимого оборудования и т. д.).

Ну не надо говорить так категорично, допустим жена и сын прописаны в этой квартире, сын сохраняет право проживания в этой квартире в любом случае, а жена тоже может на определенный срок может сохранить право по суду, если муж будет пытаться ее выписать, кроме того, если с мужа взыскать алименты, можно требовать предоставления отдельног жилья ребенку и жене, если допустим, он также выплачивает ей комплименты. это что касается права проживания, на улице в любом случае они не останутся. НО при условии, что они жили до развода в этой квартире. Права на собственность действительно ни у сына, ни у жены не возникает. муж в принципе может продать квартиру и в том числе с женой и ребенком, если найдет, конечно, таких покупателей

Одно: быстро собрать чемодан, взять сына за руку и на вокзал. Татьяне, по поводу того, что «муж выплачивает ей комплименты», скажу, что комплиментами муж жену может осыпать ежедневно, но от этого право на недвижимое имущество, подаренное мужу, у жены не возникнет. Ребенок может наследовать имущество, если отец не подарит квартиру кому-нибудь другому.

Как оформить дарственную мужу на жену. В рубриках Семейное право.Если супруг хочет при своей жизни подарить свою долю имущества жене, то можно оформить договор дарения, завещание или написать брачный контракт.

Отец оформил дарственную на сына и на его жену . Сын развёлся. Может он прописать свою жену без согласия своей бывшей ?

Обратитесь к нотариусу.
Если при разделе имущества квартира досталась сыну, то может прописать жену, т. к. бывшая не имеет прав на владение жилым помещением.

Совет 1 Как оформить дарственную мужу на жену. Согласно статье 34 СК РФ и статье 256 ГК РФ все имущество супругов, приобретенное в зарегистрированном браке, является общей долевой собственностью, независимо от того.

Нет. я на месте бывшей оттяпала бы квартиру

Может. Но возможно потребуется раздел имущества. В смысле решение суда надо о определении долей. Физически квартиру делить необязательно

Надо согласие, так как имущество в долевой собственности. Дарили обоим.

Нет, не может. Это — общее имущество. После раздела они станут сособственниками. В этом случае нужно обязательное согласие второго сособственника.

Как оформить дарственную на жену

Как оформить дарственную на жену. Имущество, которое было приобретено супругами до заключения брака, а также получено в дар или по наследству, не считается общим.Советы юриста по офорлению дарственной на жену.

Подскажите процедуру оформления дарственной на квартиру на жену? куда бежать, какие документы, сколько денег?

Составляете Договор дарения (сами либо у юриста)
далее заверяете у нотариуса
фиксируете в регпалате
вуаля! и жена становится собственником.
Деньги в основном потратите на нотариуса. Какова сумма в регпалате-госпошлина — уточните на месте.
Документы:
— паспорт ваш
— жены
— свидетельство о праве собственности на квартиру
— кадастровый план квартиры, который можно получить в БТИ
— согласие всех заинтересованных людей (если есть иные собственники)
— справка инвентаризационной оценки (выдается в БТИ) .
посмотрите статью налогового кодекса:
Пошлина за совершение нотариальных действий.
+ еще 1-2 пункта тарифов у нотариуса.
Удачи.

Можете вызвать на дом нотариуса и оформить либо — генеральную доверенность, по которой вы сможите и продать дом и выполнить любые другие операции с недвижимостью. либо как то транспортировать мужа в регистрационную палату и там на месте оформить дарственную.

В инете, не вставая со стула, найдите образец договора дарения. В компе заполните, вставив персон. данные дарителя и одаряемого и описание жилого помещения.
В трех экз. распечатайте. Прошейте, если договор получается более, чем на одном листе. Подпишите оба- даритель и одаряемый, т. е. вы и Ваша жена.
Откр. сайт управления Росреестра по месту нахождения недвижимости. найдите там образец квитанции с реквизитами для оплаты госпошлины за регистр. перехода права. Заполнить от имени одаряемого- жены. Распечатать, оплатить в любом банке.
И отправляться дарителю и одаряемому, т. е. вам с женой в управление Росреестра с паспортами- писать заявление о рег. перехода права, с собой и договор дарения в трех экз. , и квит. об оплате госпошлины, и док. подтвержд. права собственности дарителя на жилое помещение.
———
По ГК РФ дог. дарения не требует обязат. нотар. удостоверения.
БТИ теперь не выдает кадастр. паспортов, все полномочия у Росреестра, там и закажите, если нету у вас.

Вася все правильно сказал, но:
Важно как квартира досталась вам — если вы ее купили в браке, то половина и так принадлежит жене — а потому в Росреестре сначала надо сделать выдел ее половины, а остальное подарить.
Квитанция за сделку 1000 р.
Нотариус отдыхает. — не нужен.
Консультацию бесплатно можно получить в вашем Росреестре,

Квартира.. 2 собственика.. имеет ли право 1 из собственников оформить дарственную на жену без согласия другого? 1/2

Хочу оформить дарственную на жену-у нас частный дом и все документы оформлены на меня.по обоюдной договоренности решили-я ей пишу дарственную на все имущество.сколько ей придется платить налог?

Дарственную только на свою 12 ЧАСТЬ.

На жену? Оно тебе надо?

Конечно, у него своя доля, у второго собственника своя.

Дарственную на кого угодно никого не спрашивая хоть всю свою долю хоть часть — а его жена часть получит и запрётся и зарегистрируется по месту жительства без всяких согласий .

Да, имеет. Если бы один из собственников продавал свою долю, то другой мог бы воспользоваться правом преимущественной покупки. А дарение — сделка безвозмездная, так что согласие не требуется.

Бывший супруг не оформляет свою долю, а хочет оформить дарственную на нашего сына и доверенность на оформление доли в квартире.Может лиЕсли сын купит квартиру с женой в другом городе и я сделаю после его покупки на него дарственную,то ему что придется платить.

При дарении согласие не нужно, при продаже — нужно.

Оформите опекунство над мужем и будете проживать в квартире на законных основаниях, без всякой регистрации.. . статья33, 34 http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p459

Дарственную может, а вот продать нет

Имеет полное право.

Дом оформлен дарственно на жену.Муж приписан в этом доме 11 лет. При разводе имеет ли он часть ?

В принципе, освоив все указанные выше моменты, проблем с оформлением дарственной у вас возникнуть не должно, поэтому мы перейдем ко второй части как оформить автомобиль на жену.

Нет, живите спокойно

Если он мужик, то такой вопрос и не возникнет.

При разводе делится совместно нажитое имущество. А это Ваше.

Может претендовать на неотделимые улучшения

Нет муж не имеет доли на дом. Так как его подарили. Дом является вашей собственностью.

Имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью обоих супругов вне зависимости от того, на чье имя была оформлена покупка. В данной ситуации для того, чтобы переписать квартиру на жену.

Раз приписан, значит крепостной. Крепостные не имели собственного имущества. Все чем они владеют в собственности барина.

По общему правилу нет. но из каждого правила есть исключения. если из общих средств или средств мужа были сделаны значительные вложения в это имущество явно увеличивающие его стоимость то такое имущество может быть признано судом общим имуществом и может подлежать разделу.

Нет. однако, если в течении 11 лет дом подвергался капитальному ремонту и значительному улучшению технического состояния, то другой супруг имеет основания претендовать на признание этого имущества приобретённым в период брака и признании за ним доли в этом имуществе.

Право собственности на часть дома он не имеет, но он имеет право не выписываться оттуда

Имеет право признать за собой часть доли если за это время проводился капитальный ремонт дома из общих средств или делались крупные вложения ( встренная техника мебель. окна .отопление. и т. д.) Вам прийдется доказывать, на все это деньги вам давали родители, бабушка и т. д.

Как оформить дарственную на долю жилого помещения? Сколько стоит оформление дарственной? Дарственная или, иначе, договор дарения, оформляется в том случае, когда первая сторона сделки Даритель .

Муж не имеет право на данное имуцщество, а снять его с рег учета можно через суд.

Нет. Если конечно там не сделан супер ремонт, который значительно повышает цену дома.

Скажите пожалуйста. можно ли оформить дарственную на квартиру, на бывшую жену но при этом муж имеет несовер реб

Можно если это его квартира!

Дарственную на долю квартиры можно оформить 2 способами самостоятельно в регистрирующем органе и у нотариуса.Как мне правильно и с минимальными затратами оформить долю несовершеннолетнего реб нка на себя, жена не против оформления доли.

Подарить можно только свою собственность кому угодно независимо от наличия и количества имеющихся детей.

Может только ту часть которая у него в собственности

Увы.. нет. Только с согласия НЫНЕШНЕЙ супруги. (новый закон)

Бывшая жена заплатит 13 % налог с подарка 🙁

Дарственная от мужа жене.Дом зарегистрирован на мужа,построен в браке.можно ли оформить дарственную на жену?

Оформить доверенность. Если муж дееспособен. Мне для переоформления документов пришлось признавать мужа недееспособным, тк нотариус отказалась оформлять доверенность. Были не в порядке документы на дом и землю. Надо было все переоформлять. Муж парализован. Сам не мог.

Имеет ли право муж подарить жене свою долю в квартире, которая была приобретена в браке, но оформлена на имя мужа?После этого супруг может оформить дарение квартиры своей супруге.

Поскольку, дом построен в браке то он является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. Муж может подарить либо продать свою долю (1/2) жене как самостоятельно так и через представителя (оформить нотариальную доверенность, для этого необходимо отвезти его к нотариусу или вызвать нотариуса на дом, главное чтобы супруг был психически здоров вменяем )

Вы Хотите продать дом или получить долю мужа в качестве подарка себе. Из вопроса трудно понять: пишите и о продаже и о дарении.
Если хотите, чтобы подарил, то доверенность может сделать на кого-либо, кто займется от его имени сбором документов, составлением договора дарения, регистрацией сделки в ФРС. То есть вместо него доверенное лицо будет являться стороной по сделке.
На Вас он может возложить по доверенности только сбор документов, остальное только на третье лицо.
Поэтому целесообразно выдать доверенность на все третьему лицу.
Если же вопрос стоит о продаже, то может выдать доверенность на продажу Вам, если дом в долевой собственности . В совместной — ,нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ на продажу.
Доверенность, либо СОГЛАСИЕ сделать в нотариальной конторе, либо вызвать нотариуса на дом, что буде дороже. Должен знать (переписать на листок), либо иметь паспорт лица, на которого он будет составлять доверенность.
В каком состоянии документы нотариуса не волнует, он их не проверяет. ( доп. к ответу Скобелевой)

Я покупала квартиру когда она была в долевой собственности у жены и у нее была генеральная доверенность от мужа. Муж был за границей, Никаких проблем не возникло. Правда я связалась с мужем, потребовала от него по электронной почте отправить свои документы, что бы убедится, что не было мошенничества. А у знакомых агент отменил сделку по доверенности, потребовал присутствия, так как видел в каком состоянии супруг, не захотел подставлять своих покупателей.

Кварита — собственность жены при оформлении дарственной на дочь нужно ли согласие мужа?

Нет, раз муж не собственник.

Как оформить дарственную на квартиру при отсутствии одаряемого?если даритель жив,то дарственную вообще можно отменить,если нет,то можно подарить жене или сделать подарок двоим детям.

Нет, если квартира полная собственность жены, то ничьё больше согласие не требуется. Только нужно иметь в виду, что дарственная не имеет обратной силы и не получится ли так, что жена окажется без этой квартиры при жизни в результате дарения.

Если квартира была приобретена в период брака, то обязательно — нотариально заверенное

Если квартира приобретена по возмездной сделке в период брака, то она является совместно нажитым имуществом.. . и не важно на кого она оформлена!! ! В этом случае согласие супруга обязательно.
В других случаях (приобретена до брака, получена по наследству или по договору дарения, по приватизации).. . НЕТ.

Своей квартирой, находящейся в собственности и приобретенной до вступления в брак, (либо приобретенной в Вашу собственность и на то составлен Брачный Договор) , Вы вправе распорядиться по своему усмотрению

Как оформить дарственную на дочь без согласия только зарегистрированного супруга, если я полноправный владелец квартиры, — а супруг и дочь только прописаны. Может ли жена оформить дарственную своей доли 1 2 на свою.

Какова стоимость оформления дарственной на жилье от жены на мужа при оформлении у нотариуса?

Еще раз. В Беларуси 80000,в России 350 руб. Где вы живете?

Как оформить дарственную на квартиру или дом в чем смысл дарственной в отличии от купли-п. 9 февраля 2010, 10 23 Жилищное оформление, прописка, приватизация . Как оформить дарственную на квартиру или дом.

Не делайте глупости. хватит ему и прописки. он вам не верет или мудрит? у него нет собственности и не надо . а то приведёт в свою собственную комнату новую жену. или доверяете? а то и продаст свою комнату. Уж если так надо подарите ему одну десятую комнаты. но я бы только прписала. мало ли что.

Нотариус НЕ НУЖЕН !

Нотариусы не занимаются этими делами. Все регистрирует Росреестр

Мы разведены.муж в спешном порядке оформляет дарственные на новую жену.боясь что я подам на раздел акций и долей.как мне

Имущество нажитое в браке полюбому делится пополам. Имущество, кот. было у вашего мужа до регистрации вашего брака или кот. ему подарили (в браке) , является его собственностью. Если он оформит договор дарения на всю вашу совместную собственность, то вы можете подать в суд.

Для этого нужно оформить дарственную на не . Итак, вы захотели что-то передать своей жене.После того, как вы определились с тем, что именно хотите передать жене, нужно заключить и оформить непосредственно договор.

Так как он переписывает имущество, которое вами не поделено, то он может распорядится только своей долей. срочно подавайте на раздел. вы свою долю выделетеЮ а его он подарил новой жене.
если он пререпишен ей не половину . а все доли. то можете подать иск о признании данной сделки недействительной.
И не медлите с данным иском. А то он скажет. что все заработал уже потом, после вашего развода.

Если ации и доли приобретены в браке, то они являются общим имуществом супругов, и подлежат разделу, в случае возникновения споров относительно их судьбы
Обращайтесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов. Просите суд применить обеспечительные меры в виде наложения ареста (либо запрета на отчуждение) на имущество, подлежащее разделу.
Одновременно просите суд назначить проведеие экспертизы по определению рыночной стоимости имущества, подлежащего разделу.
Если Вам известны координаты лица, которому отчуждаются акции и доли, немедленно направьте лицу письменное сообщение о том, что Вы не давали разрешения на отчуждение акций-долей и Вы против их отчуждения.
Такое письменное уведомление лучше всего направить телеграммой.
В остальном, я бы рекомендовал получить очную консультацию у юриста (адвоката) в своем регионе.
Удачи и благоразумия

Так подавайте на раздел, наложите арест на все имущество, и сделки будут невозможны. дочь к отцу отправьте, пусть сам воспитывает

Вам в суде придётся доказывать, что то или иное имущество приобретено в браке, если у вас на какое-то имущество имеются документы, то там стоит дата, вам просто нужно найти свидетелей, которые смогут подтвердить ваши слова на суде. При необходимости суд сделает по вашим издательствам запросы в нужные инстанции.

Самое главное не переживайте все что он собирается подарить досаточно легко можно вернуть но самое главное своей дочери и вам он демонстрирует что за человек. сейчас вам нужно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества причем как можно быстрее. обращайтесь — помогу)))

Автомобилистам, которые хотят оформить автомобиль на жену, можно посоветовать оформить дарственную. Оформление автомобиля на жену при помощи дарственной является наиболее оптимальным вариантом.

Так подавайте в суд иск на раздел имущества.

И какого лешего Вы ждёте? Бегом к адвокату, работать с ним, оформлять иск о разделе имущества, при этом в качестве обеспечительной меры — арест того, что он не успел продать-подарить. Заодно с адвокатом решите, какое отчужденное имущество засчитать этому муженьку в долю (п. 16 Пост-я Пленума ВС РФ от 05.11.98 № 15), а по каким отчуждениям признавать сделки недействительными по ч. ч. 2,3 ст. 35 СК РФ.

Можно ли оформить дарственную на дом и машину на жену и будет ли кто претендовать на это имущество после моей смерти

Можно ли на 1 2 участка оформить дарственную, чтобы она не фигурировала в разделе имущества и осталась у своего неофициального хозяина, когда-то заплатившему за него деньги? Нужно ли для этого разрешение жены?

Завещание оспорить можно, а дарственную уже нет

Оформляйте, претендовать никто не сможет.

НЕт, претендовать никто не будет. Так что можете спокойно дарить

Подарить можно. В этом случае имущество не будет включено в наследственную массу, в связи с этим никто претендовать не сможет. Однако заинтересованные лица (другие наследники) могут обратиться в суд с иском об оспаривании договора дарения (доказывая, что покойный не отдавал отчета своим действиям и не понимал их значения — при наличии у него психического заболевания, тяжелой стадии онкологии и т. д.) .
Кстати, имя у Вас женское, а вопрос вроде как от мужского имени.

Можно оформить дарственную и сразу оформить право собственности на машину и дом
и ваша смерть тут ни причем

Оформление дарственной без согласия супруги. 142860. 30 января 2009 в 16 40 Санкт-Петербург. Несколько лет назад я купил комнату в коммунальной квартире.Могу ли я оформить дарственную без согласия жены?

Дарите, Регистрируйте договор дарения и Ваша супруга собственница.

Если один из супругов оформил дарственную на квартиру другому супругу, может ли он её аннулировать после развода?

Нет, это-же подарок и родственные отношения тут ни при чём, если иные условия не указаны в документах.

Доброго времени суток ! купил машину по генеральной доверенности от второго лица, хочю оформить дарственную на жену якобы я подарил ей этот автомобиль, чтобы обойти налог с продажи авто, подскажите пожалусто возможно ли это сделать и каковы могут быть последствия?

Думаю, нет. Он же её уже подарил.. . и это было до развода.

Дарственная, как Вы говорите, — это договор дарения, а чтобы его признать недействительным нужны основания и необходимо обращаться в суд!

Развод и раздел имущества-это одно. А договор дарения-совсем другое. То что получено в дар, завещано, приватизировано кме-то из супругов на своё имя, собственностью этого супруга и является. А для признания договора дарения недействительным нужны основания-правильно люди говорят-но с этим уже в суд обращаются.

Через суд в течение 5 лет.

Это не реально, если только не докажете, что бывший супруг покушался на вашу жизнь.

Главная Дарственная FAQ Требуется ли согласие супруга супруги при оформление договора дарения?Исходя из этого, распоряжаясь такой квартирой, сначала надо оформить нотариально согласие на дарение квартиры второго супруга.

Мужу мать оформила дарственную на дом. Может ли жена купить у мужа впоследствии этот дом за материнский капитал?

Может, если будете состоять в блаке на тот момент будете владеть домом в равных долях. вот такой смешной анекдот получается. продает жене и все равно владеет половиной.)))

Как перерегистрировать право на автомобиль на жену по договору дарения? Отвечают опытные юристы сайта Правовед.RU.На указанное имущество также необходимо оформить дарение и провести регистрацию смены права собственности.

Насколько я знаю, собственниками приобретенного на материнский капитал жилья обязаны быть все члены семьи, то есть муж, жена и дети. Так что Ваш муж все равно будет иметь долю в этом доме. Но после сделки он свою долю может Вам подарить.

Ислючено. У супругов общие деньги, купля-продажа между ними невозможна. Получится, что ваш муж сам у себя дом покупает

Нет не может. При разводе этот дом разделу между супругами не подлежит т. к. был подарен. Только нажитое совместно имущество подлежит разделу. Если вы будете в разводе на тот момент когда захотите купить дом у мужа то наверно можно оформить сделку.

Может ли муж-иностранец оформить дарственную на долю в квартире на жену?

МОЖЕ на кого ему, как собственнику, будет угодно, в т. ч. на жену.

Согласие 2-х сторон дарителя и одариваемого , а также их ближайших родственников мужа или жены .Оформление дарственной. На сегодняшний день оформить договор дарения можно двумя способами.

Может. Он — собственник.

Собственник может оформить и договор дарения и договор купли-продажи и др. документы.

Может ли жена оформить дарственную на квартиру без согласия мужа, и не выписывая его из квартиры.

Жена может оформить дарственную на ту часть собственности, которая принадлежит ей. Если ей принадлежит вся квартира то она может делать с ней что угодно.

Как оформить дарение 1 2 квартиры на жену? расширенный поиск поиск по пользователям.Те если бы оформили на каждого из супругов по 1 2, то стоимость была бы 400 тыс, те меньше 500 тыс и налог бы составил 1 тр для каждого.

В браке супруг дарственно оформил через рег палату дом и землю,после развода он имеет права на все это?

Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме.После оформления дарственной на квартиру необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы УФРС .

Ох, эти женщины, вечно проблемы. Сначало замуж выходят за хороших мужей, а потом думают как бы с ними развестись. Хотя незнают какой будет другой.

Может мой муж оформить дарственную частного дома на жену?

Конечно. так сделал мой папа. На мою маму.

Вы хотите оформить дарственную на жену ? Отправьте заявку прямо сейчас !Сейчас 2 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте.

Ещё как может. Он владелец.

А сколько у него жен?

Ну зачем вы всех отправляете к нотариусу. не требуется нотариального оформления у нотариуса, договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в орган регистрации.

Как оформить дарственную на квартиру? Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Смотря, как и когда дом был приобретен. Не все так просто, как Вам написали в первом ответе.

Ваш муж. а дарственную на какую тогда жену.

Да, конечно. Но если дом приобретен в браке, то дарить он может только свою половину. Если до брака, то весь дом. Это продать жене ничего нельзя, а дарить — сколько угодно!

Может ли бывшая жена оформить дарственную на свою долю в квартире бывшему мужу? или лучше оформить договор купли-продажи

Бывшая жена может делать со своей долей, что захочет, если она единственный собственник этой доли.
Только не понятно, почему бывшему дарить? От широты душевной? А если предложить ему купить долю, то хоть деньги
возьмёте. Решать, конечно, вам — может у вас высокие отношения.

Как оформить дарственную на дом? Нужно собрать определенный пакет документов и обратиться в соответствующий регистрирующий орган. Можно также обратиться к.

Вам лучше с ним договариваться, без него не обойтись

Могу ли я оформить дарственную на квартиру моей жене без её присутствия, но при наличии её паспорта?

Если же вс -таки вы решили передать долю имущества приобрет нного в законном браке, оформив дарственную на жену, то вы должны выделить долю в процентах или в натуре, оформить договор на жену и зарегистрировав его в ФУГРЦ.

Нет договор дарения — двусторонняя сделка — она ОБЯЗАНА подписать что принимает ( может и не принять ).

В госрегистрации переход права регистрируют при наличии обеих сторон.

Имеет ли право муж на квартиру оформленную по дарственной на жену?

Дарственная от мужа жене.Дом зарегистрирован на мужа,построен в браке.можно ли оформить дарственную на жену? можете вызвать на дом нотариуса и оформить либо — генеральную доверенность.

Квартира оформлена по договору дарения на жену, — значит муж прав на неё не имеет.

Согласна с Казаковым-подарки не делят.

Имеет
Но только как наследник первой очереди ( переживший) , наряду с другими такими же первоочередными наследниками (дети. родители ) наследодателя.
В случае развода — нет.
Всё что приобретено в период брака по безвозмездным сделкам ( дарение, наследство. приватизация) совместно нажитым в браке не считается и разделу при разводе не подлежит.
Это личное имущество супруга.

Лучше не связываться

Не бывает «дарственных».
Но если на основании договора дарения жена стала собственником жилого помещения- квартиры. то это личное имущество жены, и при разводе разделу оно не подлежит. как совм. нажитое в браке имущество, ибо таковым не является.
Но жена может свободно распоряжаться- сама вселится, и можете супруга вселить как члена семьи собственника. и он приобретет право проживания и пользования, и зарегиться может по месту жительства.
Если разведутся, то ему выселиться надо из этой квартиры и сняться с регучета. Если он будет упираться, то реш. суда его по иску бывшей жены его признают утративш. право пользования по ст. 31 ЖК РФ, выселят со снятием с регучета.
Если они в браке и он стал вдовцом 🙁
и нет завещания и будет наследование по закону, то вдовец- один из наследников первой очереди по закону, родители умершей и дети- тоже.
Отделять вам надо товарищ, личное имущество супругов от совм. нажитого в браке.

Может ли бывшая жена оформить дарственную на свою долю в квартире бывшему мужу? или лучше оформить договор купли-продажи Может ли бывшаяМожет ли супруг при разводе и разделе имущества отказаться от своей доли квартиры в пользу ребенка? как это делается?

Не имеет. Только после смерти супруги, если завещание не будет написано на кого то другого.

Дарственная на жену

Здравствуйте!Хотел бы узнать у Вас,как оформить дарственную на дом на жену. Какие для этого нужны документы?

Ответы юристов ( 2 )

Согласно статье № 34 СК РФ и статье № 256 ГК РФ все имущество супругов, приобретенное в зарегистрированном браке, является общей долевой собственностью, независимо от того, на кого из них оформлено право собственности. В случае смерти мужа жена будет наследницей первой очереди наравне с детьми супруга и его родителями. Если супруг хочет при своей жизни подарить свою долю имущества жене, то можно оформить договор дарения, завещание или написать брачный контракт.
Вам понадобится

  • — паспорт;
  • — документы на имущество;
  • — договор дарения.

и к нотариусу.

Имущество, которое было приобретено супругами до заключения брака, а также получено в дар или по наследству, не считается общим. Его собственником является либо муж, либо жена в зависимости от того, на чье имя оно зарегистрировано. Однако такое имущество можно переоформить на другого супруга полностью или частично, если заключить договор дарения.

Вам понадобится

  • — договор дарения;
  • — документы на квартиру (договор-основание приобретения, свидетельство о регистрации права собственности);
  • — технический паспорт из БТИ;
  • — паспорта сторон договора;
  • — квитанции об уплате госпошлины за регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности.

и опять к нотариусу.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит